5月31日，實行了20年的天津藍印戶口政策即將畫上句號，作為藍印戶口最大的收益區(qū)域——天津武清則迎來了“最后的瘋狂”。據悉，從天津市公布藍印戶口將終結以來，近一個月的時間，武清樓市成交量幾乎翻了三倍。趕在最后期限前買賣，成為開發(fā)商與購房者最大的默契。
藍印政策終結
1994年8月8日，天津市政府辦公廳轉發(fā)了《天津市藍印戶口管理暫行規(guī)定》，規(guī)定外省市戶籍人員在天津市購買達到規(guī)定價格的商品住房、達到規(guī)定投資興辦企業(yè)以及天津市企業(yè)引進的各類人才，可以申請辦理“藍印戶口”。
獲得“藍印戶口”，即可在子女入學、高考等方面享受與天津市常住戶口居民同等待遇。而天津作為四大直轄市之一，教育資源之豐富、錄取分數線之低、高考入學率之高，令無數家長們?yōu)橹膭�。這一紙公文，開啟了天津20年藍印學籍新政利好。進入本世紀后，隨著樓市的興旺發(fā)展，投資總額低、進入門檻低的天津郊縣商品房成為藍印學籍房首選。
以天津武清為例，外地戶籍一次性付款購買40萬元以上的商品房即可以申辦，而在天津市內六區(qū)和塘沽區(qū)則需要一次性付款80萬元以上的商品房，差距巨大。同時，隨著京津高鐵的開通，作為唯一經停站的武清，成為北漂一族最青睞的學籍房置業(yè)城市。
毋庸置疑，藍印戶口的終結對武清房地產市場的影響顯著，也引發(fā)了投資學籍的家長們最后搶房潮。
緩沖期內搶房潮
“多款藍印房，搶購中”，“落戶天津，最后的機會！”等廣告宣傳語，在武清隨處可見，爭搶藍印客戶的火藥味異常濃烈。
據首城南湖1號的項目負責人表示，雖然項目的賣點不是藍印戶口，但連日來，“藍印戶口”的購房者明顯增多，都在這最后的時間為孩子抓緊時間獲取天津就讀的機會。“因為購房者們發(fā)現我們在提供了高水準的超低密純洋房居住品質之外，周邊教育資源也非常豐富，項目旁邊就是一本上線率高達99.8%的天津市重點高中楊村一中，家門口就是知名幼兒園，所以我們的項目對那些既關注居住品質又有學籍戶口需要的置業(yè)者們吸引力很大。”
據記者了解，從4月18日天津市將取消藍印政策的消息發(fā)布之后，武清區(qū)的所有房地產項目都迎來了購房高峰。天津市房管局數據顯示，4月19日至28日武清區(qū)10天的總成交量達到981套，同比增加兩倍以上。隨后交易熱度雖然有所下降，但依然顯著高于政策發(fā)布前。據天津房地產業(yè)內人士透露，從發(fā)布政策到現在一個月內武清區(qū)賣了不到3000套房子。
據了解，雖然5月31日之前在武清置業(yè)都能享受藍印政策，但業(yè)內人士依然提醒消費者最好選擇知名企業(yè)開發(fā)的樓盤，房屋質量和入住后的品質都能得到保障。
